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此份亞洲辦公室租賃調查報告，是為解決環球動點客戶們跨國設立新公司時，能夠為客戶們大量節省跨國寶貴的時間找尋辦公室，並且可立即得知當地辦公室租金行情，讓海外公司盡早全面到位，走入正軌正式正常海外營運。
動點此次動用7位專員及各國分公司輔助專員數19人。加上兩位網頁設計專員，三位電腦美工及兩位文字編輯合作完成。從2007年11月至2008年3月份歷時五個月，以中國各大城市辦公大樓租賃基本資料為調查主軸，旁及亞洲各國。歷盡千難萬挫終於在2008年7月份完稿付印。中間所遇挫折和意外，非身歷其境者不知其酸苦滋味。為了趕在2008年7月前完稿，這些專員們從冰天雪地的瀋陽/北京調查資料完畢後，接著再被派往酷熱難耐的越南/泰國/馬來西亞協助動點當地員工找尋辦公室。初步估計此次租賃報告總共人力+物力+設備+編排+印刷及郵寄到各個國家的動點客戶們手上時，將耗費400萬台幣(12萬美金)以上。幸而動點在各國各分點都有公司宿舍及辦公通訊設備，要不然費用更將呈倍數增加。資料的有效性雖為首要之處，更重要的是我們分佈在各國的分公司所擁有的在地各種資源，是客戶們現場最有效的幫手。各地分公司並將提供你有關租賃條件的法律意見，申請及安裝電話/ADSL，代為洽談裝潢及購買/租賃辦公設備。
此次辦公室租賃調查主要在中國的18個一線城市，台灣四大都會，越南胡志明，泰國曼谷，馬來西亞吉隆坡與檳城，菲律賓的大馬尼拉，香港與新加坡。在2008年10月份預計出版的第二期租賃後續報告中，預計並將加入美國(洛杉磯，舊金山及紐約)，英國(倫敦)，法國，德國，義大利，蘇聯，澳洲，印度，日本，韓國，墨西哥，巴西。除美國英國兩國已有的動點公司外，其他新的9個新的國家地點都是動點預定在2008年新分公司的設立地點。
調查的時間雖然在07年1月至08年3月期間。可是因為各大城市辦公大樓每年增加的數量有限。故而這些調查過的大樓未來的有效性及佔有率依然高達90%以上。每棟辦公大樓均有數十間到數百間分租辦公室空間，面積從10坪到1,000坪(33M2-3,300M2,360Ft
2-36,000Ft
2)都有。為因應外國投資者的需求，辦公室大樓都是四選一的精選，75%淘汰率。我們依位置，外觀，大廳，車位，物業管理建全及隔間整齊明亮等等要點挑選之。每件挑選的辦公大樓均有拍下十張數位相片以供參考。同時我們與每棟辦公大樓物業管理中心均有互留聯絡電話/傳真/手機及e-mail，以便海外客戶諮詢相關辦公室租賃資料時，可在頃刻之間同時聯絡整個城市的所有物管中心，立即為你做出最好的選擇。
所有辦公室大樓的星級認定僅為動點主觀評選，不是公證。用於客戶挑選時的方便定位。我們亦特別選用〔重慶市〕做為一個詳盡範例放在動點網站上說明，裡面對於辦公大樓名稱/位置/價位及使用方法均有詳盡說明。其他城市辦公大樓名稱暫以代號命名，歡迎洽詢。動點客戶將免費收到我們的印刷品。除此之外，我們亦將由香港動點管理公司發行這本租賃報告書，販售於世界各國機場，各國主要書店及便利商店。第二期更多的資料預計在2008年10月發行，敬請期待。為適應環球各國人士閱讀，報告書中均有中文/英文對照，台幣/人民幣/美金換算匯率，加上面積上的坪/平方米/平方英呎換算。另外有關各地工廠廠房租售資料我們沒有附上，乃因變數大，規格繁多，故非我們調查重點。但是我們亦有提供廠房租/售協尋服務。希望這本書在你對外投資規劃時，能為各位節省寶貴時間與金錢。加上動點提供境外公司設立以及境內工廠公司設立流程，真正達到一條龍服務。 |
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